TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NO CENTRO DE SETÚBAL - 2
Bairro Afonso Costa, São Sebastião, Setúbal
Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737 m², situados numa área residencial.
Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia):
Áreas totais:
- Lote A: 883,10 m²;
- Lote B: 1120,80 m²;
- Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00 m²;
- Área a integrar no domínio público: 1.420,10 m²;
990.000 €
ÁREA DO TERRENO
3.737 m²
CAPACIDADES DE CONSTRUÇÃO
- 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves);
- Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00 m²;
- Área de Implantação total: 733,00 m²;
- Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves;
- Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00 m²;
LOTE A
- Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00 m²;
- Área de Implantação: 397,00 m²;
- Nº Pisos: 4 +1 cave;
- Área Bruta Dependente (ABD): 397,00 m²;
LOTE B
- Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00 m²;
- Área de Implantação: 336,00 m²;
- Nº Pisos: 6 + 2 caves;
- Área Bruta Dependente (ABD): 672,00 m²;
SETÚBAL
- Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país.
- O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade.
- Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade.
Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais.
Possibilidade de venda conjunta com outro terreno, consulte MAIS DETALHES
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO
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LOCALIZAÇÃO
Localizado numa zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de diversas superfícies comerciais (Mercadona, Lidl, Continente).
